たいまつ行政書士事務所／高崎市の元ホテルマンの行政書士ブログ 〜たいまつの道しるべ〜　

土地や建物を利用する際、「この場所に通路を作りたい」「水路に橋をかけたい」といったケースがあります。こうした場面で必要になることがあるのが法定外公共物使用許可申請書です。 聞き慣れない言葉ですが、不動産の活用や建築計画に […]

不動産の売買や賃貸の仲介業を行うためには、「宅地建物取引業（宅建業）」の免許が必要です。無免許で営業すると厳しい罰則があるため、開業前に正しい知識を身につけておくことが重要です。 本記事では、宅建業免許の基本から取得要件 […]

「トラブルが起きてから相談する」のではなく、「トラブルを未然に防ぐ」。これが予防法務という考え方です。近年、企業経営や相続・契約の分野において、この予防法務の重要性がますます高まっています。 本記事では、予防法務の基本的 […]

風俗営業許可（いわゆる風営法許可）を取得する際、「消防法令に適合している旨の通知書」の提出が求められます。この書類は、警察署に申請をする前段階で必ず確認すべき重要書類のひとつです。 「そもそもどんな書類なのか？」「検査は […]

遺言執行者とは、被相続人（亡くなった方）が残した遺言書の内容を実現するために、実務を行う人のことです。遺言書に書かれている内容は、自動的に実現するわけではありません。預貯金の解約、不動産の名義変更、相続人への財産引渡しな […]

相続のご相談を受けていると、「代襲相続」と「数次相続」の違いがよく分からない、という声を多く耳にします。どちらも「相続人が亡くなっている」という点が共通しているため混同されがちですが、発生するタイミングや法律関係はまった […]

相続というと、預貯金や不動産など「プラスの財産」を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、相続では借金や未払金、保証債務といった「負の遺産」もすべて引き継ぐことになります。 特に問題となるのが、「相続してから初めて借 […]

「相続放棄をすれば、もう一切関わらなくてよい」そう思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。特に、相続財産の中に空き家があり、他に相続人がいない場合には注意が必要です。 実際に、「相続放棄をしたのに空き家の管理責任を […]

相続が発生すると、被相続人（亡くなった方）の財産だけでなく、借金や保証債務などの「マイナスの財産」も相続の対象となります。こうした負担を避けるための制度が相続放棄です。 本記事では、相続放棄の基本から手続きの流れ、注意点 […]